pronájem domu 82 m² s pozemkem 53 m²
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 3+kk 83m², Jindřichův Hradec Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům o podlahové ploše 82 m² v Jindřichově Hradci. Dům prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice 3+kk nabízí pohodlné a praktické bydlení pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Velkou předností je udržovaná, okrasná zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. K příjemnému bydlení přispívá také balkon a terasa se vstupem přímo z obývacího pokoje. Dům je napojen na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající dlouhodobé a klidné bydlení. Záloha na vodu a elektřinu + 5.000,- Kč. Vratná kauce 50.000,- Kč. Provize pro RK 25.000,- Kč. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Pozemek
- 53 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Kolaudace: 2006
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 280 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 53 m 2
Číslo zakázky: IDNES-1010
Odhad reálné ceny
20 164 Kč
rozpětí 15 763 – 24 078 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
19 938 · váha 35 %
Model z dat
20 116 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
22 727 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 19 938 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 116 Kč (rozpětí 14 761 Kč – 23 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1852 nabídek stejného druhu → 22 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 248 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
- Nádraží
- 2285 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |