Pronájem bytu 2+1 54 m²
Ostrava, Hrabůvka · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné a okamžitě dostupné bydlení s perfektní občanskou vybaveností? Nabízíme k dlouhodobému podnájmu slunečný byt 2+1 o rozloze 54 m², umístěný v druhém patře panelového domu. Byt má novou elektřinu, omítky je čerstvě vymalovaný, kompletně uklizený a připravený k nastěhování ihned.
Byt se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, což zajišťuje soukromí. K bytu náleží i sklep.
Prostorná kuchyňská linka nabízí spoustu úložného prostoru a je vybavena elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou a mikrovlnnou troubou. Je zde také pračka.
V dlouhé chodbě je umístěna vestavěná skříň pro maximální využití prostoru.
Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou. Toaleta je umístěna samostatně.
Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, lékárny i lékaře. Pro nákupy můžete využít obchody jako Albert, Tesco nebo Penny.
Pro volný čas je k dispozici:
Gastro: Restaurace Kozlovna U Ježka, Bowling Park, La Futura.
Příroda a relax: Lesopark Bělský les, Hrabovjanka a oblíbené Ostravské moře.
Dopravní dostupnost:
V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvaje a autobusu (např. Josefa Kotase nebo Hrabůvka Poliklinika).
Měsíční nájemné: 12 300 Kč
Služby včetně energií a pojištění pro dvě osoby činí 6552 Kč
Vratná kauci je možno uhradit ve dvou měsíčních splátkách.
Domácí jsou povoleni po předchozí domluvě.
Nenechte si ujít tento žádaný byt s vynikající polohou! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
157 m
MHD
151 m
školka
124 m
lékař
418 m
pošta
567 m
restaurace
126 m
škola
325 m
obchod
1270 m
vlak
1687 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 12 900 Kč | +4.9 % |
| 05.09.2026 | 12 300 Kč |
Odhad reálné ceny
12 672 Kč
rozpětí 11 419 – 14 424 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 536 · váha 62 %
Model z dat
12 661 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 12 536 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 661 Kč (rozpětí 10 440 Kč – 14 533 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 17 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Hrabůvka,kostel)
- Nádraží
- 1660 m (Ostrava-Kunčice)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zdraženo 12 300 → 12 900 |
| 05.09.2026 | přidáno |