Dražba lesa 140 m²
Pavlovice u Přerova · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 140 m2, parcelní číslo 2124/3, podíl 1/1, katastrální území Pavlovice u Přerova, obec Pavlovice u Přerova, obec s rozšířenou působností Přerov, okres Přerov, Olomoucký kraj.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč (179 Kč/m²)
- Pozemek
- 140 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
5529 m
MHD
233 m
školka
24 m
lékař
301 m
pošta
301 m
restaurace
2926 m
škola
315 m
obchod
5819 m
vlak
5582 m
Odhad reálné ceny
20 485 Kč
rozpětí 16 911 – 32 281 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
16 613 · váha 66 %
Model z dat
36 916 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
10 233 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 16 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 916 Kč (rozpětí 22 272 Kč – 82 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 10 233 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2269 m (Pavlovice u Přerova hřbitov)
- Nádraží
- 7074 m (Přerov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |