Dražba lesa 80 m²
Volfířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 80 m2, parcelní číslo 187/3, podíl 1/1, katastrální území Radlice u Volfířova, obec Volfířov, obec s rozšířenou působností Dačice, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč (288 Kč/m²)
- Pozemek
- 80 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4545 m
MHD
307 m
školka
2317 m
lékař
5412 m
pošta
5546 m
restaurace
174 m
škola
4279 m
obchod
4545 m
vlak
5532 m
Odhad reálné ceny
24 917 Kč
rozpětí 15 855 – 56 919 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 90 km)
7 610 · váha 41 %
Model z dat
52 771 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 847 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 7 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 202% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 52 771 Kč (rozpětí 31 838 Kč – 117 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 5 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 776 m (Volfířov, Radlice)
- Nádraží
- 9710 m (Velký Pěčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |