Pronájem bytu 3+kk 61 m²
Příbram, Příbram VII · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+kk o ploše 61 m² nabízí dispozici, která je u nájemního bydlení pořád velmi praktická samostatná kuchyně, tři obytné místnosti a prostor, který dobře funguje pro pár, rodinu i toho, kdo potřebuje pracovnu navíc.
Nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu v klidné části Příbrami, nedaleko náměstí 17. listopadu a v blízkosti 5. základní školy. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemný výhled do zeleně detail, který u městského bydlení rozhodně není samozřejmostí.
Lokalita je jednou z hlavních výhod. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby, MHD i centrum Příbrami. Klidné bydlení bez nutnosti vzdát se dostupnosti.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají upravené nájemní bydlení v praktické části města, kde se dá pohodlně fungovat každý den bez zbytečného dojíždění.
Nájem: 15.000Kč
Kauce: 30.000Kč
Poplatky: 3.500Kč/3 osoby a za každou další osobu 1000Kč
Provize: 18.500Kč
Elektřina se převádí na nájemce
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- goldgeo-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
191 m
školka
71 m
lékař
188 m
pošta
257 m
restaurace
222 m
škola
78 m
obchod
982 m
vlak
815 m
Odhad reálné ceny
14 874 Kč
rozpětí 12 487 – 16 686 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 290 · váha 60 %
Model z dat
15 465 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 495 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 14 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 465 Kč (rozpětí 12 781 Kč – 17 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 21 495 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Příbram, Březové Hory, Mariánská)
- Nádraží
- 721 m (Ševčínská štola)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | znovu v nabídce |
| 07.09.2026 | staženo |
| 05.09.2026 | přidáno |