Pronájem bytu 2+1 45 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představuji Vám pronájem bytu 2+1 přímo v centru Jeseníka. Byt vhodný max. pro 2 dospělé osoby! Byt je bez balkónu a nachází se ve III. podlaží moderně zrekonstruovaného nízkého panelového domu na Masarykově náměstí v Jeseníku. Jedná se o atraktivní a žádanou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností! V místě několik restaurací, obchody, banka, bankomat, lékárna, pošta apod. Velice dobře dostupné, ale zároveň klidné prostředí! Podlahová plocha bytu 45,3m2. Vytápění ústřední plyn. pro celý objekt.
Cenové parametry:
Jistina 23.000,-Kč
Nájemné 11.500,-Kč
Provize RK 1.měs.nájem
Služby:
Energie, voda, za osobu / zálohová platba 300,-Kč
Energie, Teplo / vytápění / zálohová platba 1.238,-Kč
Úklid společných prostor 42,-Kč
V ceně nájmu a služeb není zahrnuta úhrada za dodávku el. energie, tuto si nájemce sjednává na svůj účet.
Možnost nastěhování cca 11/2026.
Nájem se sjednává na 1 rok, s možností dalšího prodloužení.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte si ihned sjednat nezávaznou prohlídku!
Pro zvýšení šancí na pronájem uvádějte v odpovědi na tento inzerát základní informace o sobě (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka apod.).
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- infinico
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Ústřední plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6 m
MHD
331 m
školka
145 m
lékař
383 m
pošta
150 m
restaurace
21 m
škola
40 m
obchod
627 m
vlak
858 m
Odhad reálné ceny
10 516 Kč
rozpětí 8 802 – 12 177 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
9 857 · váha 58 %
Model z dat
11 300 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 9 857 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 300 Kč (rozpětí 9 339 Kč – 12 959 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 13 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 324 m (Jeseník, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 869 m (Jeseník)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |