Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 80 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Útulný a zařízený byt 3+1 s balkonem a výhledem na panoramu ve vyhledávané lokalitě Příluky, Zlín, u Představujeme vám exkluzivní bytovou jednotku k pronájmu, umístěnou v klidné části Zlína, na adrese Přílucká 4116, Příluky. Tento prostorný byt se nachází ve druhém patře čtyřpodlažního cihlového domu, který byl postaven v roce 1970. Charakteristická je pro něj vynikající poloha v rozvinuté oblasti velkého města, poskytující všechny výhody městské infrastruktury a přitom zachovávající klidné bydlení. Byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 80 m² je ve skvělém stavu a nabízí kompletně zařízené prostory, které jsou ihned k dispozici. Velkým benefitem tohoto bytu jsou dva útulné zakryté balkony, který doplňuje už tak působivé panoramatické výhledy na okolí. S ohledem na energetickou náročnost patří byt do třídy G dle průkazu energetické náročnosti budov. Celková měsíční nájemní částka je stanovena na 19 500 Kč. Vratná kauce jsou 2 měsíční nájmy a 1 nájem RK. ceně je zahrnut i sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt neobsahuje výtah, avšak podlaží jsou snadno dostupná po schodišti. Parkování je možné na ulici před domem. Co se týče vybavení, byt má veškeré standardní připojení, včetně veřejného vodovodu a veřejné kanalizace, a elektřina je zajištěna s napětím 220 voltů. Byt je ideální pro rodiny s dětmi, jelikož lokalita poskytuje bezproblémový přístup k městské dopravě včetně autobusů a vlaků, což umožňuje snadný dojezd do centra města nebo k místním školám a obchodům. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, ale i parky a další zeleně, což dělá z této lokalitě opravdový městský ráj pro každého, kdo hledá pohodlí a kvalitu bydlení. Pokud hledáte bydlení v lokalitě, která kombinuje perfektní dostupnost s vysokou kvalitou života, tento byt na Přílucké v Zlíně vám nabídne právě to. Užijte si klidu a pohodlí ve vašem novém domově, který je připraven splnit všechny vaše požadavky na moderní a pohodlné bydlení.

Parametry

Cena
19 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
05.09.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 30.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Výstavba: 1970 Číslo zakázky: IDNES-993082

Odhad reálné ceny

17 307 Kč
rozpětí 14 049 – 19 960 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 16 691 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 29 674 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 691 Kč (rozpětí 13 795 Kč – 19 143 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 29 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno