Dražba lesa 673 m²
Lazníčky · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 673 m2, parcelní číslo 611, podíl 1/1, katastrální území Lazníčky, obec Lazníčky, obec s rozšířenou působností Přerov, okres Přerov, Olomoucký kraj.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč (67 Kč/m²)
- Pozemek
- 673 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
9064 m
MHD
35 m
školka
1739 m
lékař
2458 m
pošta
2381 m
restaurace
875 m
škola
2368 m
vlak
5035 m
Odhad reálné ceny
43 411 Kč
rozpětí 31 817 – 72 711 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
38 761 · váha 53 %
Model z dat
48 520 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
49 190 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 38 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 520 Kč (rozpětí 29 273 Kč – 108 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 49 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m
- Nádraží
- 5065 m (Prosenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |