Dražba lesa 557 m²
Volfířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 557 m2, parcelní číslo 1166, podíl 1/1, katastrální území Řečice, obec Volfířov, obec s rozšířenou působností Dačice, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 41 000 Kč (74 Kč/m²)
- Pozemek
- 557 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4545 m
MHD
307 m
školka
2317 m
lékař
5412 m
pošta
5546 m
restaurace
174 m
škola
4279 m
obchod
4545 m
vlak
5532 m
Odhad reálné ceny
41 867 Kč
rozpětí 36 396 – 59 982 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
39 039 · váha 72 %
Model z dat
53 106 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
40 711 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 39 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 53 106 Kč (rozpětí 32 040 Kč – 118 651 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 40 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 887 m (Volfířov, Šach)
- Nádraží
- 6941 m (Velký Pěčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |