Dražba lesa 536 m²
Volfířov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 536 m2, parcelní číslo 237/7, podíl 1/1, katastrální území Řečice, obec Volfířov, obec s rozšířenou působností Dačice, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč (71 Kč/m²)
- Pozemek
- 536 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4545 m
MHD
307 m
školka
2317 m
lékař
5412 m
pošta
5546 m
restaurace
174 m
škola
4279 m
obchod
4545 m
vlak
5532 m
Odhad reálné ceny
38 472 Kč
rozpětí 33 233 – 50 215 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 45 km)
39 912 · váha 72 %
Model z dat
32 657 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
39 176 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 39 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 657 Kč (rozpětí 19 702 Kč – 72 963 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 39 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 38 000 Kč odpovídá odhadu.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1054 m
- Nádraží
- 6931 m (Velký Pěčín)
- Pardubice hl. n.
- 194 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 207 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |