Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 632 m²

Příbor · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku v Příboře, Klokočov 1 632 m² Stavební pozemek 1 632 m² v klidné části Příbora – Klokočov Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný stavební pozemek o rozloze 1 632 m², situovaný v klidné části Příbora na okraji lokality Klokočov. Pozemek se nachází v tichém prostředí s krásnými výhledy do okolní přírody a zároveň poskytuje rychlou dostupnost do centra města i na dálnici D48. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v soukromí a zeleni, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Hlavní přednosti: Celková plocha 1 632 m² Klidná lokalita s výhledem do přírody Inženýrské sítě v dosahu Ideální pro výstavbu rodinného domu Výborná dopravní dostupnost Spoluvlastnický podíl na příjezdových cestách Lokalita a okolí: Tiché a zelené prostředí Vhodné pro milovníky přírody, procházek a cykloturistiky Veškerá občanská vybavenost v Příboře – školka, škola, obchody, služby Pozemek je připraven k prodeji a čeká na svého nového majitele. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
2.11 mil. Kč (1290 Kč/m²)
Pozemek
1632 m²
Na trhu od
05.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality fofrem s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026018

Odhad reálné ceny

3.02 mil. Kč
rozpětí 2.11 mil. – 3.53 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 3.05 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.52 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 3.58 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 867 Kč/m² → 3.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 411 nabídek stejného druhu → 3.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.11 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
510 m (Příbor, Tatra)
Nádraží
1475 m (Příbor)
Pardubice hl. n.
121 min · 1 přestup
Praha hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno