Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o celkové ploše 26 m², který se nachází v podkroví cihlového domu v pěkné lokalitě Vilémov u Humpolce.
Dispozice a vybavení:
Venkovní schodiště, které Vás uvede do společné vstupní chodby, vstup do bytu, kde se nachází obývací pokoj s kuchyní (sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř, pračka se sušičkou). V koupelně najdete sprchový kout a toaletu. Vytápění bytu zajištuje tepelné čerpadlo s klimatizací nebo el. přímotop. K bytové jednotce náleží parkovací stání u domu a venkovní posezení, které lze využívat v průběhu celého roku.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v centru města Humpolec, které je vzdáleno 30 min. pěšky nebo 5 min. osobním automobilem.
Uvedená cena je včetně poplatků spojená s užíváním bytu (elektřina, internet, vodné a stočné).
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Rekonstrukce
- 2025
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ales-horky-realitni-makler-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1794 m
MHD
103 m
školka
1379 m
lékař
1958 m
pošta
2194 m
restaurace
20 m
škola
1537 m
obchod
2534 m
vlak
1301 m
Odhad reálné ceny
9 481 Kč
rozpětí 7 616 – 10 256 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
10 486 · váha 44 %
Model z dat
8 685 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
9 098 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 10 486 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 685 Kč (rozpětí 7 178 Kč – 9 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 9 098 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 336 m (Humpolec, pošta)
- Nádraží
- 1091 m (Humpolec)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |