Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Bakov nad Jizerou, Chudoplesy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si vám nabídnout byt k pronájmu, který se nachází v příměstské části města Mladá Boleslav. Nabízím k pronájmu velmi dobrý byt dispozice 2+kk v cihlovém domě, který se nachází v prvním patře. Byt je jednopodlažní a disponuje užitnou plochou 42 m², což ho činí ideálním pro jednotlivce nebo pár.
Vybavení bytové jednotky je pouze ilustrativní v bytě zůstane pouze kuchyňská linka , šatní skříň v ložnici.
Tento byt z osobního vlastnictví je v současnosti k dispozici k nastěhování od července 2026. Vybavený balkónem a sklepem, nabízí nejen dostatek úložného prostoru, ale i možnost relaxace na čerstvém vzduchu přímo z pohodlí domova.
Cena pronájmu bytu činí 18 000 Kč měsíčně, přičemž v ceně jsou zahrnuty náklady na bydlení.Zálohové nájemné činí 36 000 Kč.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Ráda Vám pomohu při sjednání pronájmu tohoto komfortního bytu.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- andrea-matejcek
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
2073 m
MHD
35 m
školka
1410 m
lékař
1674 m
pošta
2045 m
restaurace
1674 m
škola
2030 m
obchod
2833 m
vlak
1644 m
Odhad reálné ceny
19 918 Kč
rozpětí 17 108 – 22 915 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
21 955 · váha 59 %
Model z dat
16 760 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 143 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 21 955 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 760 Kč (rozpětí 13 852 Kč – 19 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 21 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 40 m (Bakov nad Jizerou, Chudoplesy)
- Nádraží
- 1626 m (Bakov nad Jizerou)
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |