Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu vyhrazené parkovací místo v Brně - Židenicích na ulici Zengrova 2.
Parkovací místo se nachází na soukromém pozemku a bude označeno Vaší SPZkou.
Výměra stání je 13 m2 se šíří přibližně 2,55 m a délkou přibližně 5 m.
V okolí je obytná zástavba s nedostatkem volných parkovacích míst.
Parkovací místo je volné ihned.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vzdálenosti
bankomat
514 m
MHD
181 m
školka
56 m
lékař
200 m
pošta
288 m
restaurace
98 m
škola
370 m
obchod
625 m
vlak
773 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.09.2026 | 1 000 Kč | -33.3 % |
| 05.09.2026 | 1 500 Kč |
Odhad reálné ceny
1 884 Kč
rozpětí 1 466 – 2 326 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1 832 · váha 74 %
Model z dat
2 046 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
1 913 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 1 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 046 Kč (rozpětí 1 554 Kč – 2 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1266 nabídek stejného druhu → 1 913 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Jílkova)
- Nádraží
- 654 m (Stará osada)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | zlevněno 1 500 → 1 000 |
| 05.09.2026 | přidáno |