Pronájem skladového prostoru 285 m²
Klatovy, Klatovy II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nebytového prostoru v areálu průmyslové zóny na okraji Klatov, ul. Průmyslová. Hala s plochou 285 m2 se nachází v 1. patře zateplené zděné budovy (kolaudace v r. 2014). Přístup schodištěm. Betonová podlaha, osvětlení, vstupy ze dvou stran. Ideální jako sklad, archiv, dílna, ... Možnost využívání sociálního zázemí v budově (WC, umývárna + sprchy, kuchyňka). Do oploceného a uzamykatelného areálu možný příjezd i nákladním autem, k využití rampa, dostatečná kapacita parkování. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 26 125 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 285 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2014
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
352 m
MHD
150 m
školka
62 m
lékař
137 m
pošta
263 m
restaurace
168 m
škola
442 m
obchod
808 m
vlak
1254 m
Odhad reálné ceny
39 463 Kč
rozpětí 26 986 – 57 969 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
34 500 · váha 70 %
Model z dat
51 446 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
49 690 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 34 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 446 Kč (rozpětí 31 687 Kč – 87 491 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10618 nabídek stejného druhu → 49 690 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 125 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Klatovy, pod nem.)
- Nádraží
- 1236 m (Klatovy)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |