Dražba lesa 1519 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1519 m2, parcelní číslo 681/12, podíl 1/1, katastrální území Kozlovice u Přerova, obec Přerov, obec s rozšířenou působností Přerov, okres Přerov, Olomoucký kraj.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 1519 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
152 m
školka
153 m
lékař
166 m
pošta
81 m
restaurace
66 m
škola
87 m
obchod
631 m
vlak
925 m
Odhad reálné ceny
114 142 Kč
rozpětí 80 610 – 206 826 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 90 km)
85 570 · váha 50 %
Model z dat
157 825 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
111 024 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 85 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 157 825 Kč (rozpětí 95 219 Kč – 352 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 111 024 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 788 m (Přerov, Kozlovice, točna)
- Nádraží
- 3471 m (Prosenice)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |