Dražba lesa 1000 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1000 m2, parcelní číslo 676/13, podíl 1/1, katastrální území Kozlovice u Přerova, obec Přerov, obec s rozšířenou působností Přerov, okres Přerov, Olomoucký kraj.
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
152 m
školka
153 m
lékař
166 m
pošta
81 m
restaurace
66 m
škola
87 m
obchod
631 m
vlak
925 m
Odhad reálné ceny
87 405 Kč
rozpětí 64 763 – 164 665 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
51 143 · váha 48 %
Model z dat
145 023 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
73 090 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 51 143 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 145 023 Kč (rozpětí 87 495 Kč – 324 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 106 nabídek stejného druhu → 73 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 723 m (Přerov, Kozlovice, točna)
- Nádraží
- 3623 m (Prosenice)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |