pronájem bytu 1+kk 23 m²
Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+kk s balkónem po právě dokončené rekonstrukci na ul. Dlouhá třída 5 Havířově Nabízím k podnájmu světlý byt o dispozici 1+kk, který prošel právě rekonstrukcí. Byt s balkónem se nachází se v revitalizovaném bytovém domě s výtahem na Dlouhé třídě 5 v Havířově. Byt v družstevním vlastnictví nabízí plochu o celkové výměře 23 m². Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro vytvoření komfortního obývacího i spacího zázemí. Kuchyňský kout je řešen prakticky a je vybaven kuchyňskou linkou s varnou deskou, granitovým dřezem a digestoří. Je zde příprava na lednici a pračku. V koupelně se nachází se sprchový kout, umyvadlová skříňka a toaleta. V bytě jsou nové žaluzie. Velkou předností je poloha v bezprostřední blízkosti centra Havířova. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, školy, úřady i další služby. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v těsné blízkosti domu. Přesto byt nabízí příjemný výhled do zeleně a na okolí města. Měsíční nájemné činí 9 077 Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu 1 423 Kč (pro 1 osobu) + zálohy na elektřinu. Před podpisem nájemní smlouvy je nutné složit jistinu ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb a provizi RK. Byt je připraven k nastěhování. Kromě klasické osobní prohlídky nabízím také možnost prohlídky bytu v reálném čase prostřednictvím WhatsAppu nebo FaceTime.
Parametry
- Cena
- 9 077 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31045
Odhad reálné ceny
7 735 Kč
rozpětí 6 451 – 8 883 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
7 969 · váha 58 %
Model z dat
7 355 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 531 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 7 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 355 Kč (rozpětí 6 079 Kč – 8 435 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 8 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 077 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |