Pronájem bytu 1+kk 29 m²
Praha, Praha 10 · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný nezařízený byt o dispozici 1+kk ve zvýšeném 1.NP bytového domu s výhledem do vnitrobloku. Byt sestává z pokoje, předsíně a koupelny se sprchovým koutem. V bytě je kuchyňská linka s elektrickou deskou. K bytu si můžete pronajmout sklep za 400kč měsíčně.
Cena nájmu: 15 000,- Kč + 2800,- Kč poplatky. Elektřina se převádí na nájemníka.
Provize RK: 15 000,- Kč + DPH 21%.
Kauce 30 000,- Kč.
Volný k nastěhování od 14.9. 2026
Dům stojí v klidné části Vršovic v blízkosti Heroldových sadů a Bohdaleckého lesa, v lokalitě s rychlou dostupností do centra. Pár minut pěšky se nachází autobusová zastávka i tramvajová zastávka.
Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (517 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- blanc-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
522 m
MHD
449 m
školka
536 m
lékař
697 m
metro
1605 m
pošta
1385 m
restaurace
218 m
škola
580 m
obchod
551 m
vlak
267 m
Odhad reálné ceny
15 977 Kč
rozpětí 14 275 – 17 290 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 478 · váha 64 %
Model z dat
17 185 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
10 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 534 Kč/m² → 15 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 185 Kč (rozpětí 14 202 Kč – 19 708 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 10 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 456 m (Bohdalec)
- Nádraží
- 201 m (Praha-Eden)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |