prodej domu 175 m²

Prodej rodinného domu Olomouc - Nemilany, 5+kk, ZP 144 m² - DOPORUČUJEME!! Samostatně stojící, nepodsklepený, prostorný, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím, sedlovou střechou a velkým pozemkem v žádané lokalitě Olomouc - Nemilany. Dům je díky svému prostorovému řešení vhodný zejména pro rodinu s dětmi hledající prostorný, dispozičně dobře řešený, udržovaný dům v dobrém technickém stavu s prostornými místnostmi, kde každý člen domácnosti bude mít svůj soukromý prostor. Dům aktuálně nevyžaduje žádné zásadní investice a je vhodný k nastěhování bez jakýchkoli úprav. Díky jeho dispozičnímu řešení, průběžné údržbě a umístění v urbanisticky stabilizované lokalitě, s bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku představuje zajímavou příležitost ke koupi pěkného rodinného bydlení. Obytná část domu je aktuálně dispozičně řešena jako 5+kk a sestává z těchto místnosti: - Přízemí: zádveří, chodba se schodištěm, samostatné WC, koupelna s WC a bidetem, obývací pokoj s kuchyňskou částí; - Patro: dva neprůchozí pokoje. Dům je vytápěn ústředním podlahovým teplovodním vytápěním. Tepelným zdrojem osvědčený kondenzační plynový kotel Baxi Platinum s integrovaným zásobníkem pro ohřev TUV. Technickým benefitem domu je použití kvalitních zařizovacích předmětů a zařízení od renomovaných výrobců - Geberit, Hansgrohe, Baxi. Významnou přidanou hodnotou domu z pohledu technických řešení je realizace kompletních instalačních rozvodů pro osazení centrální rekuperace. Dům je napojen na IS: el. 230 V a 400 V, voda, plyn, kanalizace. Dům byl kolaudován v roce 2017. Energetickou náročnost budovy do doby dodání PENB uvádíme ve třídě G. Celková výměra všech pozemků včetně zastavěné plochy domu a zpevněných ploch je 756 m². Příjezdová komunikace k domu je asfaltová. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází dětské hřiště s vybavením pro malé děti, fotbalové hřiště, park, obchod, škola, mateřská škola, zastávka MHD. Významnou přidanou hodnotou z pohledu dopravní dostupnosti je blízkost dálničního napojení směrem do měst Ostrava a Brno. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu pomůžeme s financováním. Více informací na www.frantiseksvarc.cz.