prodej domu 175 m²

Prodej rodinného domu Olomouc - Nemilany, 5+kk, ZP 144 m² - DOPORUČUJEME!! Samostatně stojící, nepodsklepený, prostorný, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím, sedlovou střechou a velkým pozemkem v žádané lokalitě Olomouc - Nemilany. Dům je díky svému prostorovému řešení vhodný zejména pro rodinu s dětmi hledající prostorný, dispozičně dobře řešený, vůči světovým stranám rozumně orientovaný, udržovaný dům v dobrém technickém stavu s prostornými místnostmi, kde každý člen domácnosti bude mít svůj soukromý prostor. Dům aktuálně nevyžaduje žádné zásadní investice a je vhodný k nastěhování bez jakýchkoli úprav. Díky jeho dispozičnímu řešení, průběžné údržbě a umístění v urbanisticky stabilizované lokalitě, s bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku představuje zajímavou příležitost ke koupi pěkného bydlení. Obytná část domu je aktuálně dispozičně řešena jako 5+kk a sestává z těchto místnosti: - Přízemí: zádveří (4,68 m²), technická místnost (8.32 m²), chodba se schodištěm (14,63 m²), samostatné WC (1,62 m²), koupelna (7,83 m²), obývací pokoj s kuchyňskou částí (39,83 m²), pokoj (12 m²), šatna (4,24 m²), pokoj (17,26 m²); - Patro: pokoj (35,49 m²), pokoj (15 m²). Dům je vytápěn ústředním podlahovým teplovodním vytápěním. Tepelným zdrojem je osvědčený kondenzační plynový kotel Baxi Platinum s integrovaným zásobníkem pro ohřev TUV. Technickým benefitem domu je použití kvalitních zařizovacích předmětů a zařízení od renomovaných výrobců - Geberit, Hansgrohe, Baxi a realizace rozvodů pro zabezpečovací systém. Významnou přidanou hodnotou domu z pohledu technických řešení je realizace kompletních instalačních rozvodů pro osazení centrální rekuperace. Dům je napojen na IS: el. 230 V a 400 V, voda, plyn, kanalizace. Dům byl kolaudován v roce 2017. Energetickou náročnost budovy do doby dodání PENB uvádíme ve třídě G. Zastavěná plocha domu je 144 m². Výměra pozemků kolem domu včetně zpevněných ploch je 612 m². Celkem tedy 756 m². Příjezdová komunikace k domu je asfaltová. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází dětské hřiště s vybavením pro malé děti, fotbalové hřiště, park, obchod, škola, mateřská škola, zastávka MHD. Významnou přidanou hodnotou z pohledu dopravní dostupnosti je blízkost dálničního napojení směrem do měst Ostrava a Brno. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu pomůžeme s financováním. Více informací na www.frantiseksvarc.cz.