Pronájem skladového prostoru 17 m²
Praha, Čimice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostornou, čistou, suchou garáž, využitelnou také jako skladový prostor, která je součástí garážového komplexu při ulici K Ládví, Praha 8. Jedná se o oplocený areál s dostatečně velkou manipulační plochou.
Vjezd do areálu je přes bránu s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Samotná garáž se nachází v sekci "B", která je umístěna v přední části areálu, u hlavní silnice. Do jednotlivých sekcí je vjezd/ vstup přes uzamykatelná plechová vrata a přes další uzamykatelná vrata dále do samotné garáže. Uvnitř garáže je elektrické osvětlení, vypínač a zásuvka a pro bezpečnost je zde bude instalován zabezpečovací systém Ajax.
Voda není do objektu zavedena. Do garáží není povolen vjezd vozidel na LPG/CNG, max. výška vozidel 2,2m.
Ca. 150m od objektu je autobusová zastávka, jízda na metro Kobylisy trvá asi 7 minut.
Prostory budou k dispozici během září nebo dle dohody.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsem Vám ráda k dispozici.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-apollo
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 17
Vzdálenosti
bankomat
400 m
MHD
229 m
školka
280 m
lékař
701 m
metro
1658 m
pošta
1294 m
restaurace
541 m
škola
400 m
obchod
1349 m
vlak
2905 m
Odhad reálné ceny
4 102 Kč
rozpětí 2 342 – 4 782 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 58 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3 926 · váha 86 %
Model z dat
6 282 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2 767 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 3 926 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 282 Kč (rozpětí 3 869 Kč – 10 683 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10618 nabídek stejného druhu → 2 767 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 58% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Přívorská)
- Nádraží
- 1727 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |