Pronájem obchodního prostoru 24 m²
Blovice, Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor 24 m2 v Blovicích v ulici Americká v těsné blízkosti náměstí. Přízemí - výloha a vstup z ulice. Jedná se o místnost s výlohou do ulice, chodbičku a koupelnu (wc a sprcha). Vybaveno kuchyňkou.
Vhodné např. pro prodejnu, salón nebo kancelář.
Nájemné činí 2.000,- měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemníka. Zbylé energie (topení a voda) se hradí paušálem ve výši 2.000,- měsíčně. Tj. Celková měsíční platba je 4.000,-.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- zuzana-cesalova-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
255 m
MHD
253 m
školka
287 m
lékař
220 m
pošta
332 m
restaurace
31 m
škola
286 m
vlak
573 m
Odhad reálné ceny
4 131 Kč
rozpětí 2 620 – 6 962 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
3 770 · váha 50 %
Model z dat
4 544 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
4 405 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 3 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 544 Kč (rozpětí 2 799 Kč – 7 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 10618 nabídek stejného druhu → 4 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Blovice, náměstí)
- Nádraží
- 582 m (Blovice)
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |