pronájem bytu 1+kk 35 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
1kk s balkonem, Generála Selnera, Kladno Moderní luxusní nízkoenergetický byt 1+kk/B, 35m² + sklepní kóje 5m², Byt se nachází ve 2. patře novostavby Okna jsou orientována na JZ. Moderní kuchyňská linka s vestavnou myčkou, mikrovlnkou troubou, sklokeramickou varnou deskou, kombinovanou nerez lednicí se samostatným mrazákem, digestoří. V kuchyňském koutu je jídelní stůl a dvě židle. Do bytu je možné dodat zcela novou rozkládací sedačku (viz. foto), případně manželskou postel. V chodbě je nový předsíňový nábytek s panely s háčky – závěsný botník, 3 skříňky u stropu, dvě za dveřmi + zrcadlo a šatní skříň. Koupelna s vanou se skleněnou transparentní zástěnou a závěsným WC, zrcadlem, topným žebříkem a koupelnovými doplňky. Přípojka na pračku. Pračka je v bytě k dispozici. Na balkóně jsou dvě křesla + stolek Ve všech oknech a balkónových dveřích jsou žaluzie. Možnost - Telefon/internet/kabelová TV Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba. Uprostřed zeleně, v sousedství velkého lesoparku Bažantnice, nově zrekonstruovaného koupaliště s minigolfem, rybník s ostrůvkem. Hned vedle OC OÁZA, v blízkosti TESCO, SHOPPING JIH, pošta + veškerá ostatní občanská vybavenost. Byt s příjemným posezením na balkóně s výhledem do klidové části, s dostatkem soukromí a zároveň na dosah velkoměsta. Skvělá dostupnost do Prahy s blízkým napojením na obě dálnice. En. náročnost: Třída B - velmi úsporná Výše nájmu: 12.500 Kč, záloha za energie a poplatky: 5.000 Kč, Kauce: 17.500 Kč
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ivana Luštincová
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2024
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost: škola, školka, pošta, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 17 500 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00284
Odhad reálné ceny
15 527 Kč
rozpětí 12 709 – 17 839 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 638 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 300 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 638 Kč (rozpětí 12 925 Kč – 17 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 13 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |