Dražba lesa 1071 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Inzerát výslovně uvádí Dražba lesa.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1071 m2, parcelní číslo 146/5, podíl 1/1, katastrální území Vinary u Přerova, obec Přerov, obec s rozšířenou působností Přerov, okres Přerov, Olomoucký kraj.
Parametry
- Cena
- 67 000 Kč (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 1071 m²
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
105 m
MHD
152 m
školka
153 m
lékař
166 m
pošta
81 m
restaurace
66 m
škola
87 m
obchod
631 m
vlak
925 m
Odhad reálné ceny
309 261 Kč
rozpětí 191 304 – 677 734 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
425 967 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
78 279 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 425 967 Kč (rozpětí 256 994 Kč – 951 719 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 102 nabídek stejného druhu → 78 279 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 67 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 10:53
Jedná se o lesní pozemek v katastrálním území Vinary u Přerova prodávaný formou dražby. Nutno ověřit podmínky a pravidla účasti v dražbě.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 809 m (Vinary, restaurace)
- Nádraží
- 2976 m (Prosenice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |