Pronájem ordinace 72 m²
Praha, Staré Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zdravotnického zařízení 4 samostatné ordinace.
Volné od 1.11.2026.
K dlouhodobému pronájmu nabízím velmi příjemné zdravotnické prostory v zavedené Poliklinice Národní, na skvělé adrese v samotném centru Prahy.
Prostory s celkovou výměrou 72m jsou již uzpůsobené pro zdravotnický provoz a nabízejí 4 samostatné ordinace, které poskytují dostatek soukromí pro jednotlivé lékaře, terapeuty či další zdravotnické profese.
Součástí pronajímaných prostor je také vlastní čekárna. Její velkou výhodou ale je, že ji vůbec nemusíte jako čekárnu využívat. Nájemce může využívat krásnou společnou čekárnu Polikliniky Národní, a vlastní čekárnu tak případně přeměnit na další pracovnu, administrativní zázemí, konzultační místnost nebo jiný prostor podle potřeb provozu.
Velkým benefitem je samotné fungování v rámci polikliniky. K dispozici jsou služby recepce, společné zázemí a prostředí, na které jsou pacienti zvyklí. Nový nájemce tak nepřichází pouze do samostatných místností, ale do již fungujícího zdravotnického zařízení.
Prostory působí světle, klidně a velmi příjemně. Interiér má přátelskou atmosféru, která je důležitá nejen pro personál, ale především pro pacienty.
A pak je tu samozřejmě adresa Národní, Praha 1. Výborná dostupnost MHD, centrum města a místo, které působí důvěryhodně a reprezentativně už samo o sobě.
Pokud hledáte prostory pro vlastní ordinaci, skupinu specialistů, fyzioterapii, psychologii či další zdravotnický provoz a chcete být součástí zavedené polikliniky v centru Prahy, rád vám prostory osobně představím.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 60 000 Kč /měsíc (833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 05.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-pomazal
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
16 m
MHD
611 m
školka
109 m
metro
307 m
pošta
689 m
restaurace
49 m
škola
131 m
obchod
201 m
vlak
1428 m
Odhad reálné ceny
26 727 Kč
rozpětí 17 463 – 42 307 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 124 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
27 870 · váha 68 %
Model z dat
29 942 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
12 316 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 27 870 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 942 Kč (rozpětí 18 442 Kč – 50 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 10609 nabídek stejného druhu → 12 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 124% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Národní divadlo)
- Nádraží
- 378 m (Národní třída)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |