Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 36 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 36 m², který se nachází v 1 nadzemním podlaží bytového domu. Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně prosvětlený po většinu dne. Byt je prakticky dispozičně řešen a skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, chodby, koupelny a samostatné toalety. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru. Koupelna je zděná a disponuje sprchovým koutem. Součástí vybavení bytu je také pračka a sušička, které jsou nájemci k dispozici. V chodbě se nachází vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. V celém bytě je položena podlahová krytina a okna jsou opatřena předokenními žaluziemi. K bytu náleží také sklepní prostor. Náklady spojené s pronájmem: měsíční nájemné: 16 000 Kč zálohy na služby: 2 941 Kč měsíčně elektřina: 3 400 Kč čtvrtletně plyn: 830 Kč čtvrtletně vratná kauce 30 000 Kč provize RK 19 000 Kč Byt je vhodný zejména pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají příjemné a dlouhodobé bydlení. Byt je určen pouze pro pracující zájemce s čistým rejstříkem trestů. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
05.09.2026 (3 dny)
Prodávající
vankova-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 251 m MHD 266 m školka 38 m lékař 196 m pošta 1255 m restaurace 385 m škola 361 m obchod 783 m vlak 1441 m

Odhad reálné ceny

13 870 Kč
rozpětí 12 076 – 15 830 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 839 · váha 60 %
Model z dat 14 055 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 155 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 13 839 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 055 Kč (rozpětí 11 616 Kč – 16 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 11 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
266 m (Na Radouči)
Nádraží
1428 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno