Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 989 m²

Tábor, Stoklasná Lhota · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 989 m², který se nachází na severním okraji Stoklasné Lhoty, příměstské části Tábora. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i příjemné zahrady a je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v bezprostředním dosahu města. ‌ K pozemku vede obecní komunikace. Součástí pozemku je také zahradní domek, který si budoucí majitel může dokončit a přizpůsobit podle vlastních představ a zamýšleného využití. V obci byl nově vybudován vodovod a kanalizace, přičemž přípojky k pozemku jsou aktuálně v přípravě. ‌ Velkou předností je poloha Stoklasné Lhoty. Do centra Tábora se pohodlně dostanete přímou linkou MHD, což ocení nejen dospělí při cestě za prací, ale také děti při cestě do školy. Autem jste v Táboře během několika minut a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut. Do Prahy se dostanete zhruba za hodinu, do Českých Budějovic za necelých 40 minut. ‌ Samotná lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností města. Hned za obcí navazují lesy a polní cesty vhodné pro procházky, běh, cyklistiku nebo houbaření. Centrum Tábora i veškerá občanská vybavenost jsou přitom stále snadno dostupné. ‌ Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího rodinného domu, které mohou posloužit jako inspirace, jak lze pozemek využít. ‌ Pokud hledáte místo pro vlastní dům s dostatkem prostoru, přírodou za dveřmi a Táborem na dosah, Stoklasná Lhota může být velmi příjemnou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (4550 Kč/m²)
Pozemek
989 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
partner-realit-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3783 m MHD 235 m školka 2908 m lékař 3211 m pošta 2939 m restaurace 2698 m škola 2896 m obchod 4090 m vlak 2708 m

Odhad reálné ceny

3.66 mil. Kč
rozpětí 3.16 mil. – 4.77 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.00 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.88 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2.33 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 049 Kč/m² → 4.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 900 009 Kč – 3.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23330 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
252 m (Stoklasná Lhota)
Nádraží
2610 m (Chotoviny)
Praha hl. n.
81 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno