Pronájem kanceláře 31 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme dvě kanceláře o celkové užitné ploše 31,2 m² v Plzni, ulice Na Roudné. Kanceláře jsou umístěny vedle sebe a každá má užitnou plochu 15,6 m². Prostory se nacházejí v 1. patře administrativní budovy bez výtahu.
V budově je nájemcům k dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení.
Velkou výhodou je možnost parkování přímo před budovou.
Vytápění je zajištěno ústředně prostřednictvím místní plynové kotelny.
K dispozici ihned.
Platební podmínky:
- Nájemné: 9.000 Kč/měsíc
- V nájemném jsou zahrnuty poplatky za elektřinu, vodné a stočné, úklid společných prostor a odvoz odpadu.
- Zálohy na vytápění: 600 Kč/měsíc
- Vratná jistota (kauce): 9.000 Kč
- Provize RK: 9.000 Kč
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ptf-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
161 m
MHD
143 m
školka
232 m
lékař
201 m
pošta
633 m
restaurace
38 m
škola
241 m
obchod
201 m
vlak
1179 m
Odhad reálné ceny
8 847 Kč
rozpětí 6 531 – 13 413 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
9 212 · váha 81 %
Model z dat
8 280 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
5 386 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 9 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 280 Kč (rozpětí 4 958 Kč – 14 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10601 nabídek stejného druhu → 5 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (V Ráji)
- Nádraží
- 1199 m (Plzeň-Bílá Hora)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |