Pronájem skladového prostoru 136 m²
Praha, Malešice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem skladů ve velikosti 75 m² a 61 m², Praha Malešice
Nabízíme k pronájmu dva samostatné plechové sklady o výměře 75 m² a 61 m², které se nacházejí v uzavřeném areálu v pražských Malešicích.
Prostory jsou vhodné pro skladování zboží, materiálu, nářadí, vybavení nebo jako provozní zázemí firmy. Do jednoho ze skladů je zavedena elektřina.
Sklady budou k dispozici od 1. září.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 136 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sworp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
480 m
MHD
307 m
školka
568 m
lékař
890 m
metro
492 m
pošta
447 m
restaurace
287 m
škola
772 m
obchod
1094 m
vlak
2085 m
Odhad reálné ceny
31 374 Kč
rozpětí 11 470 – 54 359 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
33 831 · váha 41 %
Model z dat
32 906 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 221 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 33 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 156% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 906 Kč (rozpětí 19 702 Kč – 56 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10601 nabídek stejného druhu → 23 221 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 359 m (Polygrafická)
- Nádraží
- 732 m (Depo Hostivař)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |