Dražba lesa 1093 m²
Volfířov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1093 m2, parcelní číslo 1003/3, podíl 1/1, katastrální území Volfířov, obec Volfířov, obec s rozšířenou působností Dačice, okres Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 54 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 1093 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4545 m
MHD
307 m
školka
2317 m
lékař
5412 m
pošta
5546 m
restaurace
174 m
škola
4279 m
obchod
4545 m
vlak
5532 m
Odhad reálné ceny
74 928 Kč
rozpětí 55 440 – 176 697 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
61 167 · váha 64 %
Model z dat
108 927 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
79 887 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 61 167 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 108 927 Kč (rozpětí 44 473 Kč – 465 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 60%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 98 nabídek stejného druhu → 79 887 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 54 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1388 m (Volfířov, Šach)
- Nádraží
- 6671 m (Malý Pěčín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |