Pronájem bytu pokoje 20 m²
Havlíčkův Brod, Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu pokoj o ploše cca 20m2, který se nachází v centru města Havlíčkův Brod. Pokoj je vybaven základním nábytkem a lednicí.
Nájemné vč. Energií pro 1 osobu: 7.000Kč
V případě 2 osob se nájemné navýší.
Provize pro RK: 7.000Kč
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-realitni-sluzby
Vzdálenosti
bankomat
365 m
MHD
75 m
školka
436 m
lékař
96 m
pošta
439 m
restaurace
142 m
škola
319 m
obchod
377 m
vlak
1062 m
Odhad reálné ceny
7 755 Kč
rozpětí 6 657 – 8 547 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
6 970 · váha 53 %
Model z dat
8 713 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
6 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 6 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 713 Kč (rozpětí 7 208 Kč – 9 984 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 6 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Havlíčkův Brod, Humpolecká)
- Nádraží
- 1059 m (Havlíčkův Brod)
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |