Prodej garáže 23 m²

Třebíč, Jejkov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte v Třebíči vlastní místo pro auto, motorku, kola nebo prostě jen prostor, kde budete mít věci bezpečně pod střechou? 
Na Tylově nábřeží nabízíme k prodeji garáž, která prošla renovací a je připravena k okamžitému využití. Garáž má nově udělanou elektroinstalaci v mědi a nové omítky, takže uvnitř působí čistě a upraveně a odpadají vám starosti s opravami, které u starších garáží často čekají. Střecha je původní plechová. Velkou výhodou je samotná lokalita na Tylově nábřeží, která nabízí praktické a dobře dostupné řešení pro parkování či uskladnění vašich věcí. Pokud nechcete dál hledat parkovací místo, platit nájem za garáž nebo nechávat auto venku, tahle garáž může být přesně to, co hledáte. 
Přijďte se podívat – možná právě tady bude mít vaše auto konečně svůj vlastní domov. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena: 850 000 Kč (36957 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 04.09.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 226 m školka 296 m lékař 266 m pošta 252 m restaurace 67 m škola 73 m obchod 682 m vlak 358 m

Odhad reálné ceny

876 260 Kč

rozpětí 746 821 – 961 627 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 823 684 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 920 204 · váha 71 %

Model z dat 767 859 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 761 911 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 009 Kč/m² → 920 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 767 859 Kč (rozpětí 540 180 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2010 nabídek stejného druhu → 761 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 226 m (Bráfova)
Nádraží: 355 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno