Pronájem bytu 1+kk 37 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk (37 m2) v nově kompletně zrekonstruovaném domě v samotném historickém centru Jihlavy na ulici Divadelní. Tento stylový byt kombinuje kouzlo historické lokality s maximálním komfortem moderního bydlení.
Kompletní rekonstrukce domu byla dokončena v letošním roce.
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bytové domu s výtahem. Nabízen je pro prvního nájemce.
Klíčové vlastnosti bytu:
Kuchyň na míru: Kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů bude vyrobena truhlářem podle návrhu.
Moderní koupelna: Vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Umístění pračky je elegantně vyřešeno v kuchyňské lince.
Podlahové vytápění: Zajišťuje příjemné teplo po celém bytě a čistý design bez překážejících radiátorů.
Okna na východ: Byt je příjemně prosvětlený ranním sluncem.
Sdílená zahrada: K dispozici je klidná zahrada s pergolou a ohništěm ve vnitrobloku přístupná po venkovním schodišti, ideální k relaxaci uprostřed města.
Lokalita:
Dům se nachází na prestižní adrese v historickém centru Jihlavy. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, divadlo i zastávky MHD.
Parkování v okolí domu na modrých zónách.
Podmínky pronájmu:
Cena nájmu: 12.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 3.000 Kč / měsíc, elektřina bude převedena na nájemce
Vratná kauce: 24.000 Kč
Provize RK: 12.000 Kč
K dispozici od: 16. září 2026
Byt je striktně nekuřácký. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
Případné dovybavení bytu po dohodě s majiteli.
Je ideální pro 1 až 2 pracující osoby, které hledají klidné a moderní bydlení s dotykem historie.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- lk-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Podlahové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
136 m
MHD
143 m
školka
89 m
lékař
269 m
pošta
177 m
restaurace
63 m
škola
132 m
obchod
684 m
vlak
736 m
Odhad reálné ceny
11 284 Kč
rozpětí 9 604 – 12 508 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 242 · váha 61 %
Model z dat
11 233 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 724 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 11 242 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 233 Kč (rozpětí 9 292 Kč – 12 871 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 13 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Dům kultury)
- Nádraží
- 733 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |