Pronájem bytu 2+1 61 m²
Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem světlého a zrekonstruovaného bytu 2+1 v 7. patře zatepleného panelového domu s výtahem o výměře 61,3 m2 v České Lípě, ul. Železničářská.
Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba s komorou, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, zděná koupelna s rohovou vanou a samostatné WC s umyvadlem.
Dům je čistý, udržovaný a nachází se blízko centra, obklopený zelení a s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Pro více informací a možnosti prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- spokojeny-zakaznik
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
631 m
MHD
46 m
školka
211 m
lékař
354 m
pošta
836 m
restaurace
360 m
škola
94 m
obchod
840 m
vlak
371 m
Odhad reálné ceny
13 366 Kč
rozpětí 11 006 – 15 323 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 411 · váha 57 %
Model z dat
12 981 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 896 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 13 411 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 981 Kč (rozpětí 10 739 Kč – 14 875 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 19 896 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Železničářská)
- Nádraží
- 370 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |