pronájem bytu 1+1 45 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 45 m², 2. NP, ul. Pavlovova, Ostrava - Zábřeh Pronájem rekonstruovaného nevybaveného bytu 1+1 o velikosti 45 m², který se nachází ve 2. NP nízkopodlažního zabezpečeného domu na ulici Pavlovova v Ostravě-Zábřehu. Byt tvoří zádveří, vlevo sociální zařízení: WC, koupelna s vanou a umyvadlem. Následuje kuchyň s novou linkou vybavenou varnou deskou, troubou nerezovým dřezem a pračkou. Obývací pokoj s plovoucí podlahou. K bytu náleží také zděná místnost v přízemí objektu. Dům je bez výtahu. Nízké náklady na vytápění v celé budově. V blízkosti MŠ, ZŠ, tramvajové zastávky MHD, Shopping park Avion, Kaufland. K dispozici ihned. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.09.2026 (61 dní)
Prodávající: NAXOS a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 04.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N05037

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 056 Kč

9 392 – 12 990 Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 852 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 16 159 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 852 Kč (rozpětí 9 351 Kč – 12 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74479 nabídek stejného druhu → 16 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 05:31

Pronájem hezkého rekonstruovaného bytu 1+1 v Ostravě-Zábřehu ve 2. NP. Byt je nevybavený s výjimkou kuchyňské linky a pračky, k dispozici je ihned.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zděná místnost v přízemí, pračka

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno