pronájem bytu 1+1 39 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 38,5 m², 4. NP, ul. Lužická, Ostrava - Výškovice Pronájem rekonstruovaného nevybaveného bytu 1+1 o velikosti 38,5 m², který se nachází ve 4. NP, popřípadě 3. NP, nízkopodlažního domu na ulici Lužická v Ostravě-Výškovicích. Na každém podlaží jsou tři bytové jednotky, které mají rozličnou dispozice bytů. Jednopokojový je tvořen zádveřím s vestavnou skříní, vlevo sociální zařízení-WC, koupelna s vanou a umyvadlem. Následuje kuchyň s novou kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem a troubou. Obývací pokoj se vstupem z chodby. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je bez výtahu. V blízkosti MŠ, ZŠ, zdravotní středisko Terapeut, tramvajové i autobusové zastávky MHD. K dispozici říjen 2026.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- NAXOS a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N05038
Odhad reálné ceny
10 451 Kč
rozpětí 8 543 – 12 059 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
10 280 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 925 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 280 Kč (rozpětí 8 504 Kč – 11 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 13 925 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |