pronájem bytu 3+1 18 m²
Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje pro ženu Nabízíme k pronájmu útulný, světlý pokoj na adrese Nádražní 557, Hranice. Hledáme ideálně ženu. Pokoj je plně vybaven, ostatně jako celý byt. Dobrá dostupnost MHD - hned vedle domu je hlavní autobusové i vlakové nádraží. Cena měsíčního nájmu je 7.900,- Kč. Veškeré poplatky, spotřeba energií i wifi je již zahrnuta v ceně. Kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného je požadována při předání pokoje.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 3+1
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bydlení pro rodiny s dětmi, s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-49
Odhad reálné ceny
7 569 Kč
rozpětí 6 423 – 8 527 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
5 916 · váha 44 %
Model z dat
9 036 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
6 000 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 5 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 036 Kč (rozpětí 7 475 Kč – 10 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 6 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m
- Nádraží
- 137 m (Hranice na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |