pronájem bytu 3+kk 78 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+kk, 75 m², cihla, balkon - Prostějov, ul. Hloučelní Pronájem velmi pěkného bytu s dispozicí 3+kk, který se nachází v 1. patře cihlového rodinného domu v oblíbené části města Prostějova - ul. Hloučelní. Vybavení: kuch. linka rohová (na míru) se spotřebiči (trouba. varná deska, digestoř), podlahy plovoucí laminátové (v pokojích a chodbě) a dlažba v koupelně), v koupelně rohová vana, umyvadlo, kombi WC a prostor na pračku, balkón. Orientace západ (kuchyně a pokoj) /východ (obývák a koupelna). K bytu náleží vyhrazené parkovací místo před domem, dále uzavřená sklepní kóje v suterénu budovy a možnost využívat společnou zahradu za domem. Byt se pronajímá bez vybavení. V domě jsou celkem 4 pronajímané byty, dům je po kompletní rekonstrukci. Vytápění a ohřev UV je vlastní - ústřední - plynový kotel v koupelně + radiátory (v obýváku podlahový radiátor). Majitel si vyhrazuje právou pronajmout byt pouze solidním, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a bez závazků po splatnosti (tj. bez exekucí a insolvence). Zvířata (pes, kočka) ne. Nájemné 15.000,-Kč + zálohy na energie a služby (cca 4.500,-Kč/měs. pro 2 osoby), kauce 2x měs. nájemné, provize RK 15.500,-Kč. Volné od 11.2026. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2023
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: před rekonstrukcí
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-003N057011
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 15 000 Kč | +7.1 % |
| 04.09.2026 | 14 000 Kč |
Odhad reálné ceny
16 006 Kč
rozpětí 13 234 – 18 785 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 675 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 713 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 675 Kč (rozpětí 12 967 Kč – 17 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 22 713 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zdraženo 14 000 → 15 000 |
| 04.09.2026 | přidáno |