pronájem bytu 1+1 38 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zrekonstruovaný byt 1+1, 39 m², Střížov u Františkových Lázní Hledáte byt k okamžitému nastěhování? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 38,21 m², který se nachází ve velmi klidné lokalitě obce Střížov, jen přibližně 1 km od centra Františkových Lázní. V bytě byla právě dokončena rekonstrukce, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem s koupelnovou skříňkou a samostatné WC zvyšuje komfort každodenního bydlení. Plastová okna jsou orientována na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla a příjemný výhled do okolní zeleně, na louky a lesy. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností lázeňského města Františkovy Lázně, kam lze pohodlně dojít pěšky během několika minut. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v tichém prostředí s blízkostí přírody i kompletní občanské vybavenosti. Požadujeme vratnou kauci ve výši 16.000 Kč /možno uhradit ve dvou až třech splátkách/. Nájemné 8.000 Kč. Zálohy na služby ve výši 4.000 Kč /topení, studená a teplá voda, el. spol. prostor atd. /. Byt je k nastěhování ihned po domluvě. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Smajlík s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 524 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2351
Odhad reálné ceny
9 452 Kč
rozpětí 8 415 – 10 793 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 116 · váha 61 %
Model z dat
9 840 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 876 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 9 116 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 840 Kč (rozpětí 8 140 Kč – 11 275 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 12 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Cheb, CHETES)
- Nádraží
- 1271 m
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |