Nemovitosti

Prodej zahrady, 869 m², Libavské Údolí

Libavské Údolí · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 869 m² v klidné části obce Libavské Údolí. Vytvořte si vlastní oázu klidu, kde můžete pěstovat ovoce, zeleninu či květiny nebo si jednoduše odpočinout po náročném dni. Pozemek je určen pro umístění stavby pro rekreaci do plochy 35 m². Napojení na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) je možné, sítě jsou vedeny v těsné blízkosti pozemku. Pozemek je kompletně oplocený s uzamykatelnou bránou. Najdete na něm vrostlé a plodící ovocné stromy a podsklepený zahradní domek. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a přijďte se podívat osobně! Možnosti financování s Vámi ráda probere naše finanční specialistka. Lokalita: Libavské Údolí Evidenční číslo: 939882

Parametry

Cena
699 000 Kč (804 Kč/m²)
Pozemek
869 m²
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

1.89 mil. Kč
rozpětí 822 131 – 3.85 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.92 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.84 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 917 184 Kč – 3.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 439 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
178 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno