pronájem domu 110 m² s pozemkem 300 m²
Čisovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem částečně zařízeného RD Čisovice S potěšením Vám nabízíme pěkný částečně zařízený RD v obci Čisovice u Mníšku pod Brdy. Dům se nachází v klidném místě na kraji obce, patří k němu zahrada (cca 400m²) s posezením, pergolou a vzrostlou zelení. Dispozice: předsíň, obývací pokoj s kuchyní, dále přilehlá jídelna/pracovna a toaleta v přízemí. Dvě ložnice, šatna/pracovna a koupelna (s vanou i sprchovým koutem) se nachází v patře. Dům je podsklepený, nachází se zde sklep (extra cca 20m²), dílna a dále elektrický kotel pro ohřev vody a vytápění. Přímo v obci je dobrá školka (v nedaleké Řitce je potom anglická školka), v blízkosti les a procházky přírodou. Cca 5 minut do Mníšku pod brdy a k dálnici D4. Na kraj Prahy - Zbraslav necelých 15 min. od domu bez zácpy na dálnici. K dispozici od listopadu 2026.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 300 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- ALBION REALITY s. r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 300 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 68 m 2
Číslo zakázky: IDNES-9106671
Odhad reálné ceny
29 056 Kč
rozpětí 25 396 – 33 413 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
28 096 · váha 52 %
Model z dat
30 072 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
30 488 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 28 096 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 072 Kč (rozpětí 22 526 Kč – 35 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1840 nabídek stejného druhu → 30 488 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Čisovice, Pod Horou)
- Nádraží
- 621 m (Čisovice)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |