Pronájem bytu 2+kk 73 m²
Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízím k podnájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m², situovaný v soukromí rodinného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Vyškov – Dědice, na ulici Morávkova.
Součástí bytu je slunná terasa o velikosti 9 m² s krásným výhledem do soukromých zahrad, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, relaxaci po náročném dni či klidné večery.
Interiér bytu působí vzdušně a harmonicky. Prostorný obývací pokoj je plynule propojen s moderním kuchyňským koutem, vybaveným vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a dostatkem úložných prostor.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné, komfortní a kvalitní bydlení s důrazem na soukromí a blízkost přírody.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Vyškova, zároveň však poskytuje klidné prostředí s možností procházek a odpočinku v přírodě.
Zálohy na energie a služby činí 4 600 Kč měsíčně.
V případě zájmu o více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-relax
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
436 m
MHD
334 m
školka
623 m
lékař
2216 m
pošta
512 m
restaurace
237 m
škola
333 m
obchod
2682 m
vlak
2324 m
Odhad reálné ceny
16 615 Kč
rozpětí 15 011 – 18 151 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
15 425 · váha 58 %
Model z dat
17 858 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
26 326 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 15 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 858 Kč (rozpětí 14 772 Kč – 20 462 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 26 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Vyškov, Dědice, rozcestí Opatovice)
- Nádraží
- 2319 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |