Pronájem bytu 3+1 66 m²
Nížkovice, Nížkovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme podnájem světlého, moderně zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti 66 m². K bytu patří i sklepní kóje o velikosti 2 m².
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderní kuchyňskou linku vybavenou vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou s indukční varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Pokoje mají příjemnou kombinaci koberce a PVC podlah. Součástí bytu je prostorná vestavěná skříň, která nabízí praktické a efektivní úložné řešení.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a dostatkem úložného prostoru včetně místa pro pračku a sušičku. WC je samostatné.
Obec Nížkovice nabízí atmosféru pro pohodlný život – základní i mateřskou školu, poštu, místní obchod i oblíbenou restauraci. Díky pravidelným spojům IDS JMK se snadno dostanete do Vyškova, Slavkova u Brna i Brna. Automobilová dostupnost do větších center je rychlá a bez komplikací.
Byt je k nastěhování od 1. října 2025.
Měsíční náklady na bydlení činí 5 500 Kč.
Vratná kauce je ve výši jednoho nájemného.
Pro domluvení prohlídky či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- century-21-relax
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4725 m
MHD
133 m
školka
458 m
lékař
5654 m
pošta
453 m
restaurace
2623 m
škola
454 m
vlak
4564 m
Odhad reálné ceny
17 045 Kč
rozpětí 12 734 – 20 290 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 5 km)
16 206 · váha 45 %
Model z dat
17 450 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
23 257 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 22 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 16 206 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 450 Kč (rozpětí 14 435 Kč – 19 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 23 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Nížkovice)
- Nádraží
- 4444 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |