Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Hořovice, Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o užitné ploše 57 m2 včetně lodžie (4,5 m2) s výhledem na hrad Točník v ulici U Školky v Hořovicích!
Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která zahrnuje troubu, sklokeramickou desku, digestoř a lednici s mrazákem. Ložnice je vybavena pohodlnou postelí a vestavěnou šatní skříní. V obývacím pokoji i ložnici je nová vinylová podlahová krytina. V koupelně je dispozici pračka.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný mimo byt v komoře na chodbě.
Obývací pokoj je dále zařízen velkou pohovkou a konferenčním stolem.
Součástí pronájmu jsou také 2 (dvě) vlastní parkovací místa přímo před domem.
Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost. Mateřská škola se nachází přímo naproti domu, základní škola a gymnázium jsou také v blízkosti. Autobusové nádraží a další služby jsou v docházkové vzdálenosti. Díky blízké dálnici D5 je zajištěna výborná dostupnost do Prahy i Plzně, a to autem, vlakem i autobusem. Krásná okolní příroda brdských a křivoklátských lesů nabízí mnoho možností pro relaxaci.
Měsíční nájem činí 16 900 Kč. Záloha na služby je stanovena na 3 500 Kč. Vratná kauce ve výši 33 800 Kč.
Byt je připravený k nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- marketa-soukupova-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 106.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
466 m
MHD
176 m
školka
45 m
lékař
377 m
pošta
720 m
restaurace
424 m
škola
224 m
obchod
1599 m
vlak
1269 m
Odhad reálné ceny
16 171 Kč
rozpětí 14 489 – 18 604 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
16 370 · váha 61 %
Model z dat
15 640 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 16 370 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 640 Kč (rozpětí 12 938 Kč – 17 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 20 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Hořovice, náměstí Boženy Němcové)
- Nádraží
- 1243 m (Hořovice)
- Praha hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |