Pronájem bytu 3+kk 78 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem velmi pěkného bytu s dispozicí 3+kk, který se nachází v 1. patře cihlového rodinného domu v oblíbené části města Prostějova - ul. Hloučelní.
Vybavení: kuch. linka rohová (na míru) se spotřebiči (trouba. varná deska, digestoř), podlahy plovoucí laminátové (v pokojích a chodbě) a dlažba v koupelně), v koupelně rohová vana, umyvadlo, kombi WC a prostor na pračku, balkón. Orientace západ (kuchyně a pokoj) /východ (obývák a koupelna). K bytu náleží vyhrazené parkovací místo před domem, dále uzavřená sklepní kóje v suterénu budovy a možnost využívat společnou zahradu za domem. Byt se pronajímá bez vybavení.
V domě jsou celkem 4 pronajímané byty, dům je po kompletní rekonstrukci.
Vytápění a ohřev UV je vlastní - ústřední - plynový kotel v koupelně + radiátory (v obýváku podlahový radiátor).
Majitel si vyhrazuje právou pronajmout byt pouze solidním, zodpovědným nájemcům s trvalým prokazatelným příjmem a bez závazků po splatnosti (tj. bez exekucí a insolvence). Zvířata (pes, kočka) ne. Nájemné 15.000,-Kč + zálohy na energie a služby (cca 4.500,-Kč/měs. pro 2 osoby), kauce 2x měs. nájemné, provize RK 15.500,-Kč.
Volné od 11.2026.
Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- era-realpatria
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
332 m
MHD
98 m
školka
432 m
lékař
176 m
pošta
354 m
restaurace
86 m
škola
490 m
obchod
470 m
vlak
1758 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 15 000 Kč | +7.1 % |
| 04.09.2026 | 14 000 Kč |
Odhad reálné ceny
14 985 Kč
rozpětí 12 971 – 16 916 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 929 · váha 61 %
Model z dat
14 752 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 578 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 14 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 752 Kč (rozpětí 12 204 Kč – 16 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 21 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Krasice, rozcestí)
- Nádraží
- 1707 m
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zdraženo 14 000 → 15 000 |
| 04.09.2026 | přidáno |