Prodej bytu 3+1 | zasklená lodžie | garáž v domě | Bor u Tac

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt, zasklená lodžie, sklep a vlastní garáž přímo v domě. Nabídka, která spojuje praktické bydlení s velkou výhodou pohodlného parkování. K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a příslušenstvím o celkové ploše 64,99 m², který s ...

Parametry

Cena: 3.69 mil. Kč (56769 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 04.09.2026 (dnes)
Prodávající: Petra Veselá

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 2.58 mil. – 4.38 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.36 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 5.92 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 4.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46698 nabídek stejného druhu → 5.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.69 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno