Nemovitosti

Pronájem kanceláře 15 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte kancelář v centru Pardubic, která je dobře dostupná pro vás i vaše klienty?<br /> <br /> Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 15 m² na atraktivní adrese v ulici 17. listopadu. Prostor se nachází v 1. patře zděné budovy a je ideální pro menší firmu, poradenskou činnost, administrativu nebo samostatného profesionála, který hledá reprezentativní pracovní zázemí na dobře dostupném místě.<br /> <br /> Velkou výhodou je vlastní parkoviště ve vnitrobloku – jedno parkovací stání máte již v ceně nájmu. Vaši klienti navíc mohou využít parkovací odstavné parkoviště naproti budově.<br /> <br /> Přímo v kanceláři je k dispozici umyvadlo. Dále lze využívat společnou kuchyňku a oddělené toalety. <br /> <br /> Centrum města, výborná dostupnost, parkování a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí dělají z této kanceláře praktické místo pro vaše podnikání.<br /> <br /> Pronájem je po domluvě možný co nejdříve.<br /> <br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
5 900 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 60 m školka 229 m lékař 235 m pošta 576 m restaurace 116 m škola 188 m obchod 407 m vlak 197 m

Odhad reálné ceny

4 492 Kč
rozpětí 2 394 – 9 478 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 4 631 · váha 41 %
Model z dat 5 296 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 610 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 4 631 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 212% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 296 Kč (rozpětí 3 171 Kč – 9 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10542 nabídek stejného druhu → 2 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 900 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (17. listopadu)
Nádraží
204 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno