Nemovitosti

Prodej obchodního prostoru 20 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme garáž na ulici garáže - U Sladovny nacházející se v centru města a v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Garáž stojí na vlastním pozemku. Zastavěná plocha 20m2. Možnosti využití pro parkování automobilu nebo jako praktický skladovací prostor. Jedná o suchou garáž se zavedenou elektřinou, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Garáž je celkově v udržovaném stavu a vstup zajišťují plechová vrata. Hlavní výhodou je její strategická poloha v centru města Nemovitost je k dispozici ihned.

Parametry

Cena
790 000 Kč (39500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
tonza-reality-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 150 m MHD 168 m školka 144 m lékař 58 m pošta 310 m restaurace 56 m škola 427 m obchod 277 m vlak 264 m

Odhad reálné ceny

1.23 mil. Kč
rozpětí 504 920 – 2.08 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.56 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 584 615 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 617 446 Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 43%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5499 nabídek stejného druhu → 584 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (Tábor, autobusové nádraží)
Nádraží
160 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno