Dražba lesa 6762 m²
Řepníky · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 6762 m2, parcelní číslo 356, podíl 1/1, katastrální území Řepníky, obec Řepníky, obec s rozšířenou působností Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 6762 m²
- Na trhu od
- 04.09.2026 (8 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
3733 m
MHD
6 m
školka
58 m
lékař
3655 m
pošta
14 m
restaurace
3588 m
škola
14 m
obchod
7777 m
vlak
7254 m
Odhad reálné ceny
315 161 Kč
rozpětí 202 687 – 786 185 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
204 344 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
546 370 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 204 344 Kč (rozpětí 95 286 Kč – 653 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 161 nabídek stejného druhu → 546 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 2498 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 950 m (Řepníky, Pěšice)
- Nádraží
- 7147 m (Vysoké Mýto)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |