Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 784 m²

Bečváry · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební parcela - pozemek 784 m² ideální investiční příležitost Dovolte nám představit Vám k prodeji nemovitost v obci Bečváry, situovanou v malebné části Středočeského kraje, v okrese Kolín. Stavební parcela o celkové výměře 784 m² se nachází v klidné části obce. Na pozemku se nachází RD k demolici. Pozemek je napojen na elektřinu a vodovod, přípojky se nacházejí přímo na pozemku. Je rovinatý, přístupný z obecní komunikace a nabízí příjemné soukromí i dobrou dostupnost služeb. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (3176 Kč/m²)
Pozemek
784 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
04.09.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-993530

Odhad reálné ceny

2.44 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 5.00 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.67 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 5.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 446 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
62 min · 1 přestup
Praha hl. n.
76 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.09.2026 přidáno